衛(wèi)浴龍頭帝歐水華(002798)3月20日晚間披露，為加快債權(quán)清收，公司接受非現(xiàn)金資產(chǎn)抵債。具體來看，債務(wù)人以其已建成和在建商品房（含住宅、商鋪、公寓、停車位）合計(jì)金額1.61億元（已含增值稅），用以抵償其所欠付公司的貨款共計(jì)1.55億元，差額606.49萬元由公司以現(xiàn)金方式結(jié)付。

證券時(shí)報(bào)·e公司記者注意到，上述抵債的債務(wù)人合計(jì)19位，龍湖、萬科、碧桂園、融創(chuàng)、富力、榮盛等主流房企均在列。抵債資產(chǎn)涉及成都、武漢、合肥、廣州、昆明等諸多城市的200多套房產(chǎn)。

公告稱，帝歐水華與債務(wù)人通過兩種方式實(shí)現(xiàn)抵債。第一種方式為公司與債務(wù)人訂立書面約定，將相關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)簽備案給公司用以抵償債務(wù)，公司聘請(qǐng)了具有執(zhí)行證券期貨相關(guān)業(yè)務(wù)資格的四川天健華衡資產(chǎn)評(píng)估有限公司，對(duì)相關(guān)抵債房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

上市公司表示，其成立的資產(chǎn)管理部將在公司取得抵債房產(chǎn)后盡快進(jìn)行資產(chǎn)處置，以確保資金及時(shí)回籠，不會(huì)對(duì)公司正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生不利影響。在處置上述抵債房產(chǎn)時(shí)，公司將保證相關(guān)交易的公平性。

第二種方式為公司與債務(wù)人訂立書面約定，由債務(wù)人在約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)出售，以取得的銷售回款歸還給公司用以抵償債務(wù)。

對(duì)于上述交易，帝歐水華表示，此舉系根據(jù)公司部分下游客戶的實(shí)際經(jīng)營狀況，為應(yīng)對(duì)客戶回款延遲風(fēng)險(xiǎn)，加快公司債權(quán)清收，減少公司應(yīng)收賬款的壞賬損失風(fēng)險(xiǎn)，公司接受債務(wù)人非現(xiàn)金資產(chǎn)抵債，用以盡快實(shí)現(xiàn)公司債權(quán)清收，化解應(yīng)收賬款潛在的壞賬損失風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)公司資產(chǎn)安全。

“實(shí)施以房抵債可以減少公司應(yīng)收賬款的壞賬損失風(fēng)險(xiǎn)，改善公司的財(cái)務(wù)狀況，對(duì)公司目前及未來的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果會(huì)產(chǎn)生較為積極的影響?！惫痉Q。

帝歐水華是國內(nèi)領(lǐng)先的衛(wèi)浴、建筑陶瓷產(chǎn)品的研發(fā)生產(chǎn)制造企業(yè)之一，旗下?lián)碛小暗弁酢睗嵕摺ⅰ皻W神諾”瓷磚兩大品牌。近年來，公司一直在采取措施夯實(shí)現(xiàn)有業(yè)務(wù)的經(jīng)營，緩解債務(wù)壓力。

2024年5月，帝歐水華董事會(huì)審議通過議案，同意債務(wù)重組人以其已建成和在建商品房合計(jì)金額2.25億元（已含增值稅），用以抵償其所欠付公司的貨款共計(jì)2.2億元，差額部分由公司以現(xiàn)金方式結(jié)付。

2024年8月，帝歐水華同意以收購碧桂園地產(chǎn)子公司上海碧浦置業(yè)100%股權(quán)和債權(quán)的方式取得三項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)，交易價(jià)款等額沖抵公司全資子公司歐神諾陶瓷的應(yīng)收賬款4.23億元。

去年5月，帝歐水華董事會(huì)審議通過議案，同意公司接受非現(xiàn)金資產(chǎn)抵債。債務(wù)人以其已建成和在建商品房合計(jì)金額2.2億元（已含增值稅），用以抵償其所欠付公司的貨款共計(jì)2.04億元，差額部分由公司以現(xiàn)金方式結(jié)付。