7月4日晚間，海泰發(fā)展(600082)公告，公司擬以非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，將全資子公司天津海發(fā)方信置地有限公司（下稱“海發(fā)方信”）100%股權(quán)以9065.95萬元價格轉(zhuǎn)讓給天津海泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“海泰房地產(chǎn)”）。

據(jù)披露，本次交易對方為天津市海洋高新技術(shù)開發(fā)有限公司（下稱“海洋公司”）的全資子公司。海洋公司為海泰發(fā)展控股股東天津海泰控股集團有限公司的全資子公司，因此交易對方為海泰發(fā)展的關(guān)聯(lián)法人，本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。

依據(jù)北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司出具的以2025年5月31日為評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)評估報告，交易標(biāo)的的股東全部權(quán)益的市場價值為9065.95萬元。經(jīng)與海泰房地產(chǎn)協(xié)商，雙方約定本次交易價格為9065.95萬元。截至評估基準(zhǔn)日，海發(fā)方信資產(chǎn)總額評估值為9078.98萬元，增減變動幅度為0.81%；負(fù)債總額評估值為13.03萬元，無評估增減值；股東全部權(quán)益評估值為9065.95萬元，增減變動幅度為0.81%。

海發(fā)方信2024年6月剛剛成立，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；食品銷售等。2024年及2025年一季度，該公司營業(yè)收入均為0元，凈利潤分別虧損3.51萬元、3.72萬元。

海泰發(fā)展認(rèn)為，本次交易是落實公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的重要舉措，有利于優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增強公司持續(xù)發(fā)展能力。經(jīng)測算，本次交易預(yù)計將增加2025年度利潤總額46萬元。本次關(guān)聯(lián)交易價格公允、合理，不存在損害公司及股東特別是中小股東利益的情形。

本次交易完成后，海泰發(fā)展將不再持有海發(fā)方信的股權(quán)，海發(fā)方信也將不再納入上市公司財務(wù)報表合并范圍。

該公司表示，本次交易不會對公司正常生產(chǎn)經(jīng)營活動及財務(wù)狀況產(chǎn)生重大影響，不存在公司為海發(fā)方信提供擔(dān)保以及海發(fā)方信占用公司資金的情況。本次交易不涉及標(biāo)的公司的人員安置、土地租賃等情況。本次交易涉及管理層變動，公司將及時配合海泰房地產(chǎn)做好相關(guān)工商變更登記。

今年6月海泰發(fā)展披露，正在籌劃以現(xiàn)金方式購買知學(xué)云（北京）科技股份有限公司控股權(quán)，交易價格及收購比例待進一步論證和協(xié)商。本次交易完成后，知學(xué)云將成為公司控股子公司。

根據(jù)初步測算，本次交易可能構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。本次交易擬采用現(xiàn)金方式，不涉及公司發(fā)行股份，不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，也不會導(dǎo)致上市公司控制權(quán)的變更。

海泰發(fā)展稱，本次交易如能順利完成，公司將取得標(biāo)的公司的控制權(quán)，公司業(yè)務(wù)將向新質(zhì)生產(chǎn)力方向拓展，形成第二增長曲線，有助于提升公司的經(jīng)營規(guī)模和業(yè)績，增強公司的核心競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力，符合公司及全體股東的利益。

7月4日晚間海泰發(fā)展披露上述事項進展公告顯示，自《關(guān)于籌劃重大資產(chǎn)重組的提示性公告》發(fā)布以來，公司及相關(guān)各方積極推進本次交易整體工作進程。

截至本公告披露日，公司已聘請符合規(guī)定的獨立財務(wù)顧問、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所和評估機構(gòu)，本次交易所涉及的盡職調(diào)查、審計、評估等各項工作正有序推進，交易方案達成初步共識，交易相關(guān)方尚未簽署正式交易文件。